Плюсы:
Главное, что сразу привлекло - двор. У меня это незакрытый гештальт с детства, во дворе была только одна ржавая качелька и алкаши вечно на лавочке сидели. Тут закрытая территория, детские и спортивные площадки большие, даже зона для собак есть. В общем, моя мечта. Жду, когда перееду и буду через двор ходить каждый день)